Moderne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Fürstenfeldbruck

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Fürstenfeldbruck

Die geräumige Zweizimmerwohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 85 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2015. Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit moderner Wohnküche, ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Balkonzugang, einen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen großzügigen Eingangsbereich, der Platz für einen Schreibtisch für das Homeoffice bietet. Der schöne Balkon ist 10 m² groß und nach Süden hin ausgerichtet. Die Wohnküche verfügt bereits über eine Einbauküche, die für 600 € vom derzeitigen Mieter übernommen werden kann.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein 9,35 m² großer Abstellbereich, der direkt gegenüber der Wohnungseingangstür liegt.

Im Kellergeschoss der Wohnanlage befindet sich der zugehörige Stellplatz der Wohnung sowie ein Kellerabteil für weitere Lagerfläche.

In der Wohnanlage befindet sich ein Rewe-Markt sowie eine Bäckerei Ihle, sodass ein schneller Einkauf zu Fuß gut möglich ist. Trotz der Einkaufsmöglichkeiten im Gebäude ist die Lage der Wohnung sehr ruhig, da der Balkon zum Innenhof hin ausgerichtet ist.

Lagebeschreibung Fürstenfeldbruck

Die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ihrer historischen Innenstadt liegt ca. 25 Kilometer westlich von München. Die Stadt ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Umkreis, vereint das Beste aus Stadt und Land und bietet Lebensqualität für jede Generation.

Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bibliotheken, Restaurants und Bars, Ärzte in vielen Fachrichtungen, soziale Einrichtungen, Apotheken und Friseursalons erwarten Sie in unmittelbarer Nähe.

Imagefilm der Stadt Fürstenfeldbruck: https://www.fuerstenfeldbruck.de/ffb/web.nsf/id/pa_film_der_stadt.html

Das Objekt liegt ruhig und doch zentral im Norden der Stadt. Fußläufig erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten aber auch schöne Spazierwege durch die Natur. Die Brucker Innenstadt liegt etwa 1,4 km entfernt.

Entfernung zu:

In Fürstenfeldbruck erwartet Sie eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

• Supermarkt Rewe / Bäckerei Ihle      0,0 km
• Ärztliche Versorgung                            0,7 km
• Apotheke                                                  1,2 km
• Schwimmbad Amperoase                    1,3 km
• Badesee Pucher Meer                            1,4 km
• Stadtbibliothek Aumühle                      1,6 km
• Kloster Fürstenfeld                                2,0 km

In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn A8, die Bundesstraße B471 führt direkt an der Stadt vorbei und mit der S-Bahn erreichen Sie das Münchner Stadtzentrum in ca. 26 Minuten. Fürstenfeldbruck ist mit dem Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) erschlossen und wird durch den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ergänzt.

 

• Bushaltestelle Th.-Heuss-Str.                                  0,2 km
• Bahnhof Fürstenfeldbruck (S4)                               2,5 km
• Bahnhof Fürstenfeldbruck – Pasing                         15 min
• Bahnhof Fürstenfeldbruck – München Hbf.         26 min
• Bundesstraße Auffahrt B471                0,5 km          2 min
• Autobahn Auffahrt A8                  10,2 km              10 min
• Autobahn Auffahrt A99                15,0 km              13 min

Verschiedenste Veranstaltungen wie Messen, Konzerte zum Beispiel im Veranstaltungsforum Fürstenfeld, das Volksfest, das Altstadtfest, Ausstellungen, Flohmärkte und Wochenmärkte genießen einen hohen Stellenwert. Die AmperOase lädt zum Schwimmen ein, ein Eisstadion bietet im Winter Abwechslung und das Kloster Fürstenfeld ist weithin eine bekannte Sehenswürdigkeit.

Auch der Sport wird hier ganz großgeschrieben. Zahlreiche Fitness- und Sportstudios, Tennisanlagen, ein Minigolfplatz und umfangreiche Angebote der Sportvereine bieten ein vielseitiges Spektrum an Aktivitäten. Die idyllischen Amper Auen sowie der Rothschwaiger Wald eignen sich ideal zum Wandern, Radln und Joggen. Zwei Seen laden in Fürstenfeldbruck zum Erfrischen und Erholen ein.

Für Senioren bietet die Stadt ein umfangreiches Unterhaltungsangebot und bei Bedarf auch die notwendigen Unterstützungen im Alltag. Ausflügler erreichen in etwa 18 km den Ammersee, in etwa 16 km den Wörthsee und in etwa 39 km das schöne Landsberg am Lech.