Massiv gebaute Doppelhaushälfte mit 18 monatiger Festpreisbindung!
Unser Konzept:
Modernes Wohnen auf drei Ebenen. Die Wohnebene mit dem großzügigen Wohn-Ess-Bereich sowie die Küche finden Sie im Erdgeschoss. Dieses wird ergänzt durch den Hausanschlussraum. Wie Sie die zweite Ebene mit drei Zimmern und Ihrem Bad nutzen möchten, dass entscheiden Sie selbst. Im Dachgeschoss befindet sich Ihre dritte Wohnebene. An dieser Stelle können Sie sich voll entfalten, ob Arbeitsbereich, Gästebereich oder ein kleines Apartment für die großen Kinder, Ihnen stehen alle Optionen offen.
Bei dem Haus gibt es zudem die Option, das Dachgeschoss auszubauen. So können Sie das Haus von 140m² Wohnfläche auf ca. 170m² Wohnfläche erweitern. Je nach Aufteilung des Dachgeschosses können hier noch einmal 1-3 Räume zusätzlich entstehen.
Gerne bauen wir Ihnen dieses Haus auch mit Keller!
* EFFIZIENZHAUS 55, 40, oder 40Plus ebenfalls auf Wunsch möglich. Sprechen Sie uns einfach drauf an!
Schon in der Grundausstattung:
- Zentrales Be.-& Entlüftunssystem
- Massive Bauweise
- Freizeit "Plus" Paket
- 3-Scheibenverglasung
- Fussbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Luft- Wärmepumpe
- Fliesen z.B. von Villeroy & Boch
- Aussenwasserhahn (frostsicher)
- Terrasse
- großer Wohnbereich
- Gästezimmer
- Studio
u.v.m...
Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, so lassen Sie es uns gerne wissen. Wir helfen Ihnen hier gerne weiter und vermitteln Ihnen einen kompetenten Baufinanzierer aus der Region, der Sie bezogen auf die aktuellen Förderprogramme & Finanzierung beraten und unterstützen kann.
Folgend der Hinweis auf aktuelle Förderprogramme:
++BayernLabo - Bayerisches Wohnungsbauprogramm++
https://bayernlabo.de/eigenwohnraumfoerderung/eigenheimfinanzierung/bayerisches-wohnungsbauprogramm
++KfW Förderung++
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau
Das Haus wird von Wand-MassivHaus in Massiv-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand an Sie übergeben. Lediglich die Bodenbeläge (außer Bad und WC) und die Malerarbeiten müssen Sie in Eigenleistung erstellen oder an uns vergeben.
Genaueres können Sie unserer Bau- u. Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!
Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines Hauses enthalten:
- BAULEISTUNGSVERSICHERUNG
Sie schützt Bauherrn und Bauunternehmer vor unvorhersehbaren Schäden während des Bauvorganges, die z. B. durch höhere Gewalt (Hochwasser, Sturm), Vandalismus,
Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit verursacht werden.
- FEUERROHBAUVERSICHERUNG
Die Versicherung des Feuerrisikos erfolgt bei uns über die Bauleistungsversicherung mit Ergänzungsdeckung für Feuerrisiken. Damit sind durch die Bauleistungsversicherung Schäden, wie z. B. Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion) sowie Schäden durch bemannte oder unbemannte Flugkörper, abgedeckt.
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
-BAUGEWÄHRLEISTUNGSVERSICHERUNG 100.000,00 EURO
-BAUHERRENHAFTPFLICHT- VERSICHERUNG & - BAUBEGLEITENDE QUALITÄTSPRÜFUNG UND DIE WAND-MASSIVHAUS SERVICE- GARANTIE
Das Wand-MassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit
- Erstellung eines Baugrundgutachtens
- Energiesparnachweis und Energieausweis
- Blower-Door Test
- VQC, TÜV oder DEKRA (nach Wahl des Auftragnehmers) überwachte u. geprüfte Bauausführung
- exakte Statikberechnung Ihres Hauses
Das Wand-MassivHaus Service-Schutz-Paket mit
- Individuelle Gestaltung Ihres Hauses möglich durch unsere hauseigene Architekturabteilung
- Verwendung von Markenprodukten
- Bauzeitgarantie
- Such-Service für ein Baugrundstück
- Kostenkontrolle bei der Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Hausakte/Dokumentation
Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.
Der hier angebotene Preis beinhaltet den Kaufpreis für eine ausgebaute Doppelhaushälfte "Stuttgart" inkl. Grundstück, anteiligem Abriss zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.
Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte:
Ansprechpartner: A. Heinzinger / Vertriebspartner Wand-MassivHaus GmbH
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro.
So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber/Bauamt zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten.
Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 2,38% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis.
Das Haus an sich, ist selbstverständlich provisionsfrei.
Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter https://www.immoquartier22.de/haustypen/
Dieses Expose dient der Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der geschlossene Bauwerkvertrag, sowie die in diesem enthaltenen Pläne. Die Hausabbildungen und Grundrisse beinhalten Sonderwünsche. Die Grundrisszeichnungen haben keinen Größenbezug zueinander.
Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge in Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten und müssen, wenn gewünscht, extra bestellt werden.
Änderungen bleiben vorbehalten.
Seltene Gelegenheit direkt in Olching - die Lage am Olchinger See wird Sie begeistert!
Sie suchen ein neues Zuhause, das die perfekte Balance zwischen einer ruhigen und zentralen Lage in Verbindung mit einer guten Anbindung nach München mitbringt? Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit, sich eine von zwei Doppelhaushälften auf einem sehr ruhig gelegenen Grundstück in Olching zu sichern. Das insgesamt ca. 863m² große Grundstück verfügt über eine wunderbare Ausrichtung und teilt sich in folgende Angebote auf:
DHH 1 inkl. 438m² Grundstück = 1.099.000,-€
DHH 2 inkl. 422m² Grundstück = 1.076.000,-€
Die Immobilie selbst befindet sich in erstklassiger Lage, direkt am malerischen Olchinger See. Diese exklusive, ruhige Wohngegend bietet nicht nur eine idyllische Aussicht, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Region. Der See ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spazieren, Radfahren und Wassersport ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu erreichen sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A8 und A99 gewährleistet eine schnelle Verbindung ins Münchener Umland und in die Stadtmitte.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturverbundenem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit!
Bei Interesse lassen uns gerne eine Anfrage zukommen. Sie bekommen dann in nur wenigen Minuten das entsprechende Exposé zugesendet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
